龙湖天越

别名:龙湖天越府
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2025济南龙湖天越户型配套 价值分析报告

整体概述

龙湖天越楼盘位于济南槐荫经十西路与腊山河东路交汇处,由济南龙湖世高房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为17000元/平方米(龙湖天越目前在售主要为建面约115㎡和130㎡户型在售),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖天越楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,龙湖天越价格为17000.00元/平方米(龙湖天越目前在售主要为建面约115㎡和130㎡户型在售),较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.6%,龙湖天越项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    17000元/㎡

  • 周边新房均价

    17100元/㎡

  • 周边二手房均价

    9400元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    龙湖天越 平层户型·建面/115㎡

    在售

交通配套

10

周边直线3km范围内有4个地铁站(腊山、大杨、济南西站、二环西路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是腊山。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的明星小区站仅有232m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有57个幼儿园;14个小学,如济南市槐荫区大金小学、济南市明星小学、济南市大杨小学、济南市机场小学、济南市槐荫区锦绣城小学等;5个中学:济南育华中学、济南育才中学中心校区(北校区)、外海中学、济微中学(外海校区)、山东省济南第三十中学。

  • 幼儿园数量
    57
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中解放军联勤保障部队第九六〇医院西院距离楼盘2.7km,济南106医院距离楼盘684m,济南市优抚医院距离楼盘1.4km,济南关节外科医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括济南弘阳广场、济南中建幸福mall等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅802m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    12
  • 公园
    21
  • 商业
    5

小区规划

8.7

  • 2.90

  • 890

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地下车位数979

  • 13

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    龙湖物业服务集团有限公司济南分公司

龙湖天越

槐荫 | 西客站商圈

17000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.7

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