2025济南华侨城纯水岸户型配套 价值分析报告
整体概述
华侨城纯水岸楼盘位于济南章丘世纪大道与滨湖路交汇处北行200米路东，由济南华侨城实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米（85-130㎡户型在售），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华侨城纯水岸楼盘价值评分为8.4分。
当前，华侨城纯水岸价格为7500.00元/平方米（85-130㎡户型在售），较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.3%，华侨城纯水岸项目价格具备一定优势。
楼盘价格
7500元/㎡
周边新房均价
8267元/㎡
2室2厅1卫华侨城纯水岸 平层户型·建面/85㎡
在售 南北通透全明格局
2室2厅1卫华侨城纯水岸 平层户型·建面/85㎡
待售 南北通透全明格局
3室2厅1卫华侨城纯水岸 平层户型·建面/98㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫华侨城纯水岸 平层户型·建面/110㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫华侨城纯水岸 平层户型·建面/125㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅1卫华侨城纯水岸 平层户型·建面/130㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅1卫华侨城纯水岸 平层户型·建面/98㎡
待售 南北通透全明格局
3室2厅2卫华侨城纯水岸 平层户型·建面/110㎡
待售 南北通透全明格局
3室2厅2卫华侨城纯水岸 平层户型·建面/125㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅2卫华侨城纯水岸 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫华侨城纯水岸 平层户型·建面/143㎡
待售 南北通透全明格局
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周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有7个幼儿园;2个小学：章丘诺德实验小学分校、枣园西类小学;1个中学：章丘区诺德实验学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.20
- 总户数
2852
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位配比1:1.1
- 楼栋数
31
- 物业费
- 物业公司
深圳市华侨城物业服务有限公司济南分公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.8 - 交通配套
6.6 - 教育配套
8.4 - 生活配套
8.1 - 小区规划
7.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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