大华公园荟

别名:大华锦绣星苑
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2024济南大华公园荟户型配套 价值分析报告

整体概述

大华公园荟楼盘位于济南历城奥体中路与贤能街交汇处,由济南华粟置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大华公园荟楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,大华公园荟价格为16800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.6%,大华公园荟项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    16800元/㎡

  • 周边新房均价

    18589元/㎡

  • 周边二手房均价

    8806元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    大华公园荟 平层户型·建面/119㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有4个地铁站(张马屯、王舍人、姜家庄、八涧堡),轨道交通发达,距离最近的地铁站是张马屯。

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的陈家路奥体中路站仅有365m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有49个幼儿园;13个小学,如王舍人实验小学、济南市历城区万象新天北校区、济南市历下区盛和小学、济南市盛福实验小学、盛景小学等;6个中学,如山东师范大学附属中学(幸福柳校区)、济南市历城区万象新天学校(西校区)、济南市历下区明德中学、张马屯中学、济南市历城区华山第二中学等。

  • 幼儿园数量
    49
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.5

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括万虹广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    12
  • 商业
    3

小区规划

8

  • 2.50

  • 509

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    暂无

  • 10

  • 2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    济南大华物业有限公司

大华公园荟

历城 |

16800.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.5
  • 小区规划
    8

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