中国铁建花语拾光

别名:花语拾光锦溪
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2025济南中国铁建花语拾光户型配套 价值分析报告

整体概述

中国铁建花语拾光楼盘位于济南历城工业北路与春晖路交汇口西行2.5公里,由中铁房地产集团济南置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10500元/平方米(目前在售,均价约10500元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中国铁建花语拾光楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中国铁建花语拾光价格为10500.00元/平方米(目前在售,均价约10500元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.5%,中国铁建花语拾光项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10500元/㎡

  • 周边新房均价

    11000元/㎡

项目户型

9.8
  • 3室2厅2卫

    中国铁建花语拾光 平层户型·建面/110㎡

    南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    中国铁建花语拾光 平层户型·建面/125㎡

    客厅朝南卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    中国铁建花语拾光 平层户型·建面/125㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    中国铁建花语拾光 平层户型·建面/95㎡

    南北通透全明格局

交通配套

7.4

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有6个幼儿园;4个小学:东城实验小学、济南市历城区东城实验小学东校区、济南市历城区董家中心小学、山东师范大学劝学里实验小学;2个中学:山东省实验中学东校区、东城实验中学。

  • 幼儿园数量
    6
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.5

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边3km范围内有虞山文体公园,距离约1.7km,基本可满足日常休闲需求。

  • 医疗
    0
  • 公园
    1
  • 商业
    3

小区规划

8.3

  • 1.90

  • 1326

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位数1628 车位比1:1.2

  • 32

  • 2.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中铁建物业管理有限公司济南分公司

中国铁建花语拾光

历城 | 唐冶片区商圈

10500.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    7.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.5
  • 小区规划
    8.3

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