济南恒大滨河广场

别名:恒大滨河左岸公寓
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2025济南济南恒大滨河广场户型配套 价值分析报告

整体概述

济南恒大滨河广场楼盘位于济南天桥小清河北路与水屯路交会处北行500米路西,由山东源浩置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为5949元/平方米(济南恒大滨河广场均价5949元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,济南恒大滨河广场楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,济南恒大滨河广场价格为5949.00元/平方米(济南恒大滨河广场均价5949元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低60.1%,较周边一公里二手房均价低58.3%,济南恒大滨河广场项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5949元/㎡

  • 周边新房均价

    14925元/㎡

  • 周边二手房均价

    14255元/㎡

项目户型

9
  • 1室1厅1卫

    济南恒大滨河广场 平层户型·建面/40㎡

    待售 南北通透全明格局

  • 1室1厅1卫

    济南恒大滨河广场 平层户型·建面/49㎡

    待售 全明格局户型方正

  • 1室1厅1卫

    济南恒大滨河广场 LOFT户型·建面/50㎡

    待售 南北通透全明格局

  • 1室1厅1卫

    济南恒大滨河广场 平层户型·建面/55㎡

    待售 全明格局户型方正

  • 1室1厅1卫

    济南恒大滨河广场 平层户型·建面/61㎡

    待售 户型方正开放厨房

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有3个地铁站(历山路、北园、生产路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是历山路。

周边直线1km内有23个公交站,距离最近的朗润园站仅有152m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    23
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有85个幼儿园;12个小学,如北园街道办事处中心小学-黄台小学、北苑小学、济南市历城区宋刘小学、济南市清河实验小学西校区、济南市历城区华山小学等;9个中学,如山东省济南第二中学、山东省济南第一中学、济南市第五十中学、历城六中翡翠清河校区、济南明湖中学等。

  • 幼儿园数量
    85
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中山东大学第二医院中心院区距离楼盘2km,济南脑科医院距离楼盘2.6km,济南心康医院距离楼盘1.5km,济南血液病医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括华山环宇城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有35个公园,距离最近的仅171m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    35
  • 商业
    16

小区规划

7.8

  • 5.00

  • 660

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    车位配比1:0.8

  • 4

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    恒大物业集团有限公司

济南恒大滨河广场

天桥 | 盖家沟

5949.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.8

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