2025济南济高·观山悦户型配套 价值分析报告
整体概述
济高·观山悦楼盘位于济南长清园博园西南邻创新谷生态住区，由济南高新智慧谷投资置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米（济高观山悦目前为现房在售），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，济高·观山悦楼盘价值评分为8.5分。
当前，济高·观山悦价格为9500.00元/平方米（济高观山悦目前为现房在售）。
3室2厅1卫济高·观山悦 平层户型·建面/110㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫济高·观山悦 平层户型·建面/130㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫济高·观山悦 平层户型·建面/140㎡
在售 南北通透全明格局
3室3厅3卫济高·观山悦 平层户型·建面/190㎡
在售 南北通透全明格局
3室3厅3卫济高·观山悦 平层户型·建面/190㎡
待售 全明格局户型方正三开间朝南观景飘窗厨卫不对门干湿分离大面宽阳台
4室2厅2卫济高·观山悦 平层户型·建面/150㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫济高·观山悦 平层户型·建面/165㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫济高·观山悦 平层户型·建面/165㎡
待售 全明格局卧室朝南三开间朝南厨卫不对门餐客分离大面宽阳台
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周边直线3km范围内有3个地铁站（创新谷、工研院、园博园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是创新谷。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有2个幼儿园;1个小学：山东师范大学中建长清湖实验学校(小学部);2个中学：山东师范大学中建长清湖实验学校、济南市长清大学城实验学校(南校区)。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.60
- 总户数
684
- 绿化率
35%
- 车位匹配
1:1.2
- 楼栋数
20
- 物业费
- 物业公司
济南高新绿城物业管理有限公司
- 项目户型
9.6 - 交通配套
8.6 - 教育配套
7.6 - 生活配套
8 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：济高·观山悦，楼盘地址为，想了解更多有关济高·观山悦的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注济高·观山悦楼盘！
