2025济南万科北宸之光户型配套 价值分析报告
整体概述
万科北宸之光楼盘位于济南天桥西至蓝翔路，东至药山西路，北至二环北路，南至洋涓路，由青岛润通铭苑置业有限公司,济南万臻置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17500元/平方米（预计2025年3月底交房），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科北宸之光楼盘价值评分为8.9分。
当前，万科北宸之光价格为17500.00元/平方米（预计2025年3月底交房）。
楼盘价格
17500元/㎡
周边新房均价
13180元/㎡
周边二手房均价
4649元/㎡
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有52个幼儿园;9个小学，如济南泺口实验学校-泺口小学济南市天桥区、济南市美里湖第一小学、济南市滨河小学、济南天桥北辰小学、济南天桥区可悦小学等;4个中学：济南泺口实验学校、济南黄河双语实验学校、山东省济南第二十九中学、济南市天桥区文澜中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅130m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.60
- 总户数
2036
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位数：4107 个 车位比：1:1
- 楼栋数
36
- 物业费
- 物业公司
济南万科物业服务有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
10 - 交通配套
8.5 - 教育配套
10 - 生活配套
8.7 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：万科北宸之光，楼盘地址为，想了解更多有关万科北宸之光的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注万科北宸之光楼盘！
