2024济南大魏明都户型配套 价值分析报告
整体概述
大魏明都楼盘位于济南天桥二环西路与美里路交汇处路东，由大魏村居委会精心打造，项目当前已经售完（大魏明都小区共分二期开发，建成后小区可容纳5—7万人居住。一期由8栋楼组成，全部为高层，计划户数是4500户。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大魏明都楼盘价值评分为9.1分。
1室1厅1卫大魏明都 平层户型·建面/53㎡
南北通透主卧朝南全明格局
2室2厅1卫大魏明都 平层户型·建面/72㎡
南北通透主卧朝南全明格局
2室2厅1卫大魏明都 平层户型·建面/82㎡
南北通透主卧朝南全明格局
2室2厅1卫大魏明都 平层户型·建面/91㎡
南北通透主卧朝南全明格局
2室2厅1卫大魏明都 平层户型·建面/93㎡
南北通透主卧朝南全明格局
2室2厅1卫大魏明都 平层户型·建面/94㎡
南北通透主卧朝南全明格局
2室2厅1卫大魏明都 平层户型·建面/98㎡
南北通透主卧朝南全明格局
2室2厅1卫大魏明都 平层户型·建面/103㎡
南北通透主卧朝南全明格局
3室2厅1卫大魏明都 平层户型·建面/92㎡
南北通透主卧朝南全明格局
3室2厅1卫大魏明都 平层户型·建面/98㎡
南北通透主卧朝南全明格局
3室2厅1卫大魏明都 平层户型·建面/111㎡
南北通透主卧朝南全明格局
3室2厅1卫大魏明都 平层户型·建面/122㎡
南北通透主卧朝南全明格局
3室2厅2卫大魏明都 平层户型·建面/137㎡
南北通透主卧朝南全明格局
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周边直线1km内有15个公交站，距离最近的公交下车站站仅有179m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有40个幼儿园;8个小学，如济南市美里湖第一小学、济南市美里湖第二小学、济南市天桥区兴麓小学、济南市槐荫区景新实验小学、济南市京师实验小学等;3个中学：济南黄河双语实验学校、山东省济南第二十九中学、山东省实验中学西校区。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括百联奥特莱斯广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.00
- 总户数
4500
- 绿化率
40%
- 车位匹配
车位配比1：0.8
- 楼栋数
8
- 物业费
- 物业公司
济南倬群物业服务有限公司
- 项目户型
9.3 - 交通配套
8.8 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7.8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：大魏明都，楼盘地址为，想了解更多有关大魏明都的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注大魏明都楼盘！
