银丰云玺

别名:银丰历下区盛福片区奥体西路东A地块新建住宅小区项目
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2025济南银丰云玺户型配套 价值分析报告

整体概述

银丰云玺楼盘位于济南历下奥体西路与轻风路交汇处,由济南银丰盛奥置业有限公司精心打造,项目当前已经售完(项目均价约30000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,银丰云玺楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    价格待定

  • 周边新房均价

    25000元/㎡

  • 周边二手房均价

    20946元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    银丰云玺 平层户型·建面/143㎡

    南北通透户型方正卧室朝南独立电梯

  • 3室2厅2卫

    银丰云玺 平层户型·建面/146㎡

    户型方正采光充足卧室朝南主卧朝南大面宽阳台

交通配套

10

周边直线3km范围内有6个地铁站(花园东路、八涧堡、祝甸、姜家庄、丁家庄、张马屯),轨道交通发达,距离最近的地铁站是花园东路。

周边直线1km内有23个公交站,距离最近的奥体西路轻风路站仅有32m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    23
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有93个幼儿园;14个小学,如历下实验小学、济南市历城区洪家楼第三小学(东校区)、济南市历下区盛和小学、盛景小学、济南高新区丰奥嘉园小学等;16个中学,如济南市历城双语实验学校、济南市历城第五中学、山东省济钢高级中学、山东省齐鲁学校、济南俊德实验学校等。

  • 幼儿园数量
    93
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中济南复元康复医院距离楼盘1.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场,包括汇隆广场、济南高新万达广场、丁豪广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有24个公园,距离最近的仅760m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    24
  • 商业
    15

小区规划

8.3

  • 2.30

  • 286

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位数:372 车位比:1:1.2 地上车位:20 地下车位:352

  • 10

  • 2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    银丰物业管理有限公司

银丰云玺

历下 | 奥体中心片区

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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