2024济南银丰玖玺城户型配套 价值分析报告
整体概述
银丰玖玺城楼盘位于济南历下历下区经十路与凤凰路交汇处东北侧，由济南银丰鸿福置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为30000元/平方米（银丰玖玺城目前在售均价约30000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，银丰玖玺城楼盘价值评分为9.2分。
当前，银丰玖玺城价格为30000.00元/平方米（银丰玖玺城目前在售均价约30000元/平）。
楼盘价格
30000元/㎡
周边新房均价
27200元/㎡
周边二手房均价
19797元/㎡
3室2厅2卫银丰玖玺城 平层户型·建面/109㎡
在售 户型方正主卧带卫U型厨房
3室2厅2卫银丰玖玺城 平层户型·建面/133㎡
在售 户型方正中西双厨大面宽阳台独立电梯
4室2厅2卫银丰玖玺城 平层户型·建面/143㎡
在售 户型方正独立玄关厨卫不对门中西双厨大面宽阳台独立电梯
4室2厅2卫银丰玖玺城 平层户型·建面/157㎡
在售 户型方正采光充足中西双厨
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周边直线1km内有13个公交站，距离最近的恒大奥东新都站仅有101m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有54个幼儿园;9个小学，如济南市义和小学、山东师范大学附属小学(雅居园校区)、济南高新区凤凰路小学、济南市智远小学、济南市历下区玖玺小学等;7个中学，如山东师大第二附属中(小)学、山东省济南历元学校、山大附中凤凰路学校、济南高新区第一实验学校(开拓路校区)、济南高新区凤凰路学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中山东省公共卫生临床中心(鲍山院区)距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括美莲广场、城投凤鸣广场、雨滴广场、万达广场(济南高新店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.80
- 总户数
1328
- 绿化率
35%
- 车位匹配
车位配比1:1.03，地上车位0，地下车位923
- 楼栋数
17
- 物业费
- 物业公司
银丰物业管理有限公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
9.7 - 交通配套
8.8 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：银丰玖玺城，楼盘地址为，想了解更多有关银丰玖玺城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注银丰玖玺城楼盘！
