绿地澜庭公馆

别名:绿地新里城A2地块
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2024济南绿地澜庭公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

绿地澜庭公馆楼盘位于济南市中英雄山路与二环南路交汇处南行(绿地新里城营销中心),由济南绿地康鲁置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿地澜庭公馆楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,绿地澜庭公馆价格为22000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.6%,绿地澜庭公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    22000元/㎡

  • 周边新房均价

    25750元/㎡

  • 周边二手房均价

    17222元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    绿地澜庭公馆 平层户型·建面/110㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正动静分离卧室朝南L型厨房大面宽阳台

  • 3室2厅1卫

    绿地澜庭公馆 平层户型·建面/125㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正动静分离采光充足客厅朝南主卧带卫

交通配套

8.8

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的分水岭南站仅有118m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有36个幼儿园;10个小学,如济南市市中区育秀小学、爱都小学、济南市东河村小学、望岳路小学、济南市市中区经成小学等;6个中学,如济南育秀中学(育英中学领秀城校区)、济南市市中区泉秀学校-初中部、泉秀学校、山东省济南第三中学(领秀校区)、经纶中学等。

  • 幼儿园数量
    36
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中济南大学医学研究院南郊医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括贵和购物中心(领秀城店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅615m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    14
  • 商业
    3

小区规划

8

  • 3.40

  • 1063

  • 绿

    35.37%

  • 车位匹配

    共954个停车位

  • 11

  • 2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    成都嘉城新悦物业管理有限公司

绿地澜庭公馆

市中 | 二环南路商圈

22000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8

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