悦城壹品

别名:融历·悦城壹品
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2025济南悦城壹品户型配套 价值分析报告

整体概述

悦城壹品楼盘位于济南历城新东站龙脊河东路,由济南悦城置业有艰公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为14200元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,悦城壹品楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,悦城壹品价格为14200.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低11.5%,悦城壹品项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    14200元/㎡

  • 周边新房均价

    16050元/㎡

  • 周边二手房均价

    10541元/㎡

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有3个地铁站(裴家营、济南东站、王舍人),轨道交通发达,距离最近的地铁站是裴家营。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有28个幼儿园;9个小学,如王舍人实验小学、王舍人镇中心小学、济南历城区工业北路小学、济南市历城区万象新天北校区、历城二中教育集团悌轩小学等;5个中学:王舍人实验中学、济南市历城区鲍山学校(南校区)、山东省济南第十八中学、济南市历城区万象新天学校(西校区)、济南市历城区万象新天学校中学校区。

  • 幼儿园数量
    28
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中济南市第三人民医院距离楼盘974m,济南市第七人民医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括龙湖济南北宸天街等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅942m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    12
  • 商业
    5

小区规划

8.3

  • 2.40

  • 450

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    549

  • 6

  • 2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    济南融创物业服务有限公司

悦城壹品

历城 | 新东站片区

14200.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8.3

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