海信·观悦

别名:时代城·观悦
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2024济南海信·观悦户型配套 价值分析报告

整体概述

海信·观悦楼盘位于济南槐荫刘长山路王府庄地铁站往西400m路北,由海信地产,济南海锦置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(济南西准现花园小高,盛惠好礼重磅来袭,10600元/㎡起,认购送全屋家电。距离王府庄站仅约800米,R1/R2双地铁交汇。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海信·观悦楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,海信·观悦价格为11000.00元/平方米(济南西准现花园小高,盛惠好礼重磅来袭,10600元/㎡起,认购送全屋家电。距离王府庄站仅约800米,R1/R2双地铁交汇。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.3%,较周边一公里二手房均价低8.2%,海信·观悦项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    12000元/㎡

  • 周边二手房均价

    11986元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅1卫

    海信·观悦 平层户型·建面/104㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    海信·观悦 平层户型·建面/107㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    海信·观悦 平层户型·建面/117㎡

    在售 南北通透户型方正动静分离

  • 3室2厅2卫

    海信·观悦 平层户型·建面/107㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    海信·观悦 平层户型·建面/117㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    海信·观悦 平层户型·建面/107㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正采光充足卧室朝南三开间朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有3个地铁站(王府庄、腊山南、大杨),轨道交通发达,距离最近的地铁站是王府庄。

周边直线1km内有1个公交站,为王府庄站距离709m。

  • 公交站数量
    1
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有33个幼儿园;7个小学,如济南市汇英小学、济南市大杨小学、济南市周王小学、培新小学、郑庄小学等;4个中学:山东省济南古城中学、济南市槐荫区致新初级中学、济微中学(外海校区)、外海中学。

  • 幼儿园数量
    33
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.2

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中山东第一医科大学附属肿瘤医院距离楼盘2.2km,济南市优抚医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    11
  • 商业
    2

小区规划

8

  • 2.50

  • 717

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    配比为1:1.1

  • 9

  • 暂无
  • 物业公司

    睿海物业

海信·观悦

槐荫 | 西客站商圈

11000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.2
  • 小区规划
    8

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