2025济南三庆御园户型配套 价值分析报告
整体概述
三庆御园楼盘位于济南槐荫西客站齐州路与兴福寺路交汇处（西客站东广场北行100米路西），由山东荣宝斋文化投资有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为15500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，三庆御园楼盘价值评分为9.5分。
2室2厅1卫三庆御园 平层户型·建面/83㎡
客厅朝南主卧朝南
2室2厅1卫三庆御园 平层户型·建面/93㎡
客厅朝南主卧朝南
2室2厅1卫三庆御园 平层户型·建面/94㎡
客厅朝南主卧朝南
2室2厅1卫三庆御园 平层户型·建面/96㎡
客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫三庆御园 平层户型·建面/98㎡
南北通透全明格局
3室2厅1卫三庆御园 平层户型·建面/103㎡
客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫三庆御园 平层户型·建面/105㎡
客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫三庆御园 平层户型·建面/107㎡
客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫三庆御园 平层户型·建面/112㎡
厨卫不对门户型方正主卧朝南
3室2厅1卫三庆御园 平层户型·建面/113㎡
客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫三庆御园 平层户型·建面/118㎡
客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫三庆御园 平层户型·建面/120㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫三庆御园 平层户型·建面/123㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫三庆御园 平层户型·建面/126㎡
客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫三庆御园 平层户型·建面/129㎡
南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫三庆御园 平层户型·建面/138㎡
客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫三庆御园 平层户型·建面/142㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫三庆御园 平层户型·建面/178㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫三庆御园 平层户型·建面/178㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫三庆御园 平层户型·建面/117㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫三庆御园 平层户型·建面/129㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫三庆御园 复式户型·建面/137㎡
客厅朝南主卧朝南观景飘窗
4室2厅2卫三庆御园 平层户型·建面/144㎡
南北通透全明格局
4室2厅3卫三庆御园 平层户型·建面/224㎡
南北通透全明格局
4室2厅3卫三庆御园 平层户型·建面/224㎡
南北通透全明格局
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周边直线3km范围内有3个地铁站（济南西站、方特、大杨），轨道交通发达，距离最近的地铁站是济南西站。
周边直线1km内有31个公交站，距离最近的齐州路兴福寺路站仅有155m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有44个幼儿园;9个小学，如济南市槐荫区大金小学、济南市槐荫区锦绣城小学、槐荫区恒新小学、济南市机场小学、饮马小学等;9个中学，如济南西城实验中学、济南市槐荫区礼乐中学、济南西城实验初级中学、济南育华中学、济南医学中心实验中学(济南西城实验中学医学中心校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括济南中建幸福mall、济南弘阳广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅99m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
1017
- 绿化率
35%
- 车位匹配
509个停车位
- 楼栋数
5
- 物业费
- 物业公司
济南美嘉园物业管理有限公司
- 项目户型
9.7 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：三庆御园，楼盘地址为，想了解更多有关三庆御园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注三庆御园楼盘！
