中建锦绣首府

别名:西客站片区高铁围合南房地产开发项目
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2025济南中建锦绣首府户型配套 价值分析报告

整体概述

中建锦绣首府楼盘位于济南槐荫青岛路与顺安路交汇处,由济南仁孚置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为13500元/平方米(尾盘阶段,剩余少量房源在售),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建锦绣首府楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中建锦绣首府价格为13500.00元/平方米(尾盘阶段,剩余少量房源在售),较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.5%,中建锦绣首府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13500元/㎡

  • 周边新房均价

    15600元/㎡

  • 周边二手房均价

    9700元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅1卫

    中建锦绣首府 平层户型·建面/100㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    中建锦绣首府 平层户型·建面/110㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    中建锦绣首府 平层户型·建面/117㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    中建锦绣首府 平层户型·建面/125㎡

    在售 户型方正采光充足

交通配套

10

周边直线3km范围内有2个地铁站(方特、济南西站),轨道交通发达,距离最近的地铁站是方特。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的青岛路顺安路站仅有92m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有36个幼儿园;8个小学,如济南市槐荫区大金小学、济南市槐荫区锦绣城小学、饮马小学、济南市小金小学、济南市槐荫区西城实验学校(小学部)等;7个中学,如山东省济南槐荫中学、济南市槐荫区礼乐中学、济南西城实验初级中学、济南育华中学、济南医学中心实验中学(济南西城实验中学医学中心校区)等。

  • 幼儿园数量
    36
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括济南中建幸福mall、济南弘阳广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅300m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    22
  • 商业
    3

小区规划

8.7

  • 1.10

  • 3981

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位配比1:1

  • 82

  • 2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中建物业管理有限公司

中建锦绣首府

槐荫 | 西客站商圈

13500.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.7

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