鲁能泰山7号

别名:唐冶新区七村整合北侧A地块房地产开发项目鲁能泰山都会城五区房地产开发项目
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2024济南鲁能泰山7号户型配套 价值分析报告

整体概述

鲁能泰山7号楼盘位于济南历城世纪大道与龙凤山路交界处北行500米,由山东鲁能亘富开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为16000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鲁能泰山7号楼盘价值评分为9分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,鲁能泰山7号价格为16000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.6%,鲁能泰山7号项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    16000元/㎡

  • 周边新房均价

    16958元/㎡

  • 周边二手房均价

    13368元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅1卫

    鲁能泰山7号 平层户型·建面/96㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    鲁能泰山7号 平层户型·建面/96㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    鲁能泰山7号 平层户型·建面/116㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    鲁能泰山7号 平层户型·建面/116㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    鲁能泰山7号 平层户型·建面/96㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    鲁能泰山7号 平层户型·建面/96㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    鲁能泰山7号 平层户型·建面/108㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    鲁能泰山7号 平层户型·建面/116㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    鲁能泰山7号 平层户型·建面/116㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    鲁能泰山7号 平层户型·建面/128㎡

    南北通透全明格局

交通配套

8.3

周边直线3km范围内有2个地铁站(彭家庄、鲍山),轨道交通发达,距离最近的地铁站是彭家庄。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有37个幼儿园;11个小学,如山东省实验小学鲁能学校、唐冶小学、济南市历城区义轩学校、济南市历城区文泉小学、历城二中信轩小学等;9个中学,如济南历城二中(唐冶校区)、历城区郭店中学、山东省济南中学(唐冶校区)、山东省实验中学东校区、济南市历城区唐冶中学等。

  • 幼儿园数量
    37
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中山东省康复医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括首创奥特莱斯等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    14
  • 商业
    6

小区规划

8

  • 2.40

  • 2221

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共1768个停车位

  • 32

  • 2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    鲁能物业服务有限公司

鲁能泰山7号

历城 | 唐冶

16000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.3
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8

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