
2025济南鲁商御龙湾户型配套 价值分析报告
整体概述
鲁商御龙湾楼盘位于济南长清济南市西部新城大学科技园-大学路南园博园东,由山东省鲁商置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为18000元/平方米(鲁商御龙湾,占地428余亩,总建筑面积14万平方米。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鲁商御龙湾楼盘价值评分为9.2分。
当前,鲁商御龙湾价格为18000.00元/平方米(鲁商御龙湾,占地428余亩,总建筑面积14万平方米。)。
4室6厅4卫鲁商御龙湾 联排户型·建面/540㎡
独立车库入户花园独立庭院露台
4室6厅3卫鲁商御龙湾 联排户型·建面/550㎡
独立车库独立庭院多功能地下室露台
4室2厅3卫鲁商御龙湾 联排户型·建面/220㎡
入户花园露台主卧朝南
5室5厅5卫鲁商御龙湾 联排户型·建面/360㎡
独立庭院客厅朝南主卧朝南
5室4厅4卫鲁商御龙湾 联排户型·建面/370㎡
客厅朝南主卧朝南
5室5厅5卫鲁商御龙湾 联排户型·建面/380㎡
入户花园客厅朝南主卧朝南
5室4厅3卫鲁商御龙湾 联排户型·建面/390㎡
入户花园客厅朝南主卧朝南
6室2厅3卫鲁商御龙湾 联排户型·建面/260㎡
入户花园客厅朝南主卧朝南
6室4厅4卫鲁商御龙湾 联排户型·建面/780㎡
入户花园独立庭院客厅朝南主卧朝南
8室4厅4卫鲁商御龙湾 联排户型·建面/560㎡
独立车库入户花园独立庭院露台
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周边直线3km范围内有2个地铁站(园博园、大学城),轨道交通发达,距离最近的地铁站是园博园。
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有7个幼儿园;2个小学:山东师范大学中建长清湖实验学校(小学部)、山东师范大学附属小学(长清校区);4个中学:济南市长清区第二初级中学、济南市园博园高级中学、济南市长清大学城实验学校(南校区)、山东师范大学中建长清湖实验学校。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有3个商场,包括银座购物广场(长清大学城店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有63个公园,距离最近的仅614m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
0.50
- 总户数
501
- 绿化率
39.3%
- 车位匹配
独栋车库双车位,双拼车库单车位,联排单车位
- 楼栋数
152
- 物业费
- 物业公司
鲁商生活服务股份有限公司
- 项目户型
8.9 - 交通配套
8.3 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.1 - 小区规划
10
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:鲁商御龙湾,楼盘地址为,想了解更多有关鲁商御龙湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注鲁商御龙湾楼盘!