2024济南鲁商·东悦府户型配套 价值分析报告
整体概述
鲁商·东悦府楼盘位于济南历城经十东路港西路交汇处东南港西路198号，由山东银座天启地产有限公司精心打造，项目正持续推售中（绿化率20%。鲁商·东悦府项目为高层。共624户。容积率1.87。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鲁商·东悦府楼盘价值评分为9.2分。
楼盘价格
价格待定
周边新房均价
14857元/㎡
周边二手房均价
9863元/㎡
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的港西路神武北街站仅有195m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有26个幼儿园;9个小学，如济南高新区章锦小学、神武小学、易安小学、济南市明睿小学、济南市历城区唐官小学等;3个中学：山东省济南中学(唐冶校区)、济南市历城区唐冶中学、历城二中教育集团济南市历城区诚轩学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中山东省康复医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括首创奥特莱斯、济南融创茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅694m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.87
- 总户数
624
- 绿化率
20%
- 车位匹配
地下917、地上479
- 楼栋数
3
- 物业费
- 物业公司
银丰物业管理有限公司
- 项目价格
9.8 - 项目户型
10 - 交通配套
7.7 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：鲁商·东悦府，楼盘地址为，想了解更多有关鲁商·东悦府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注鲁商·东悦府楼盘！
