海信彩虹谷

别名:孙村片区奥特莱斯西侧A-1地块
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2025济南海信彩虹谷户型配套 价值分析报告

整体概述

海信彩虹谷楼盘位于济南高新春晖路与科创路交叉口西行700米,由海信地产精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为12000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海信彩虹谷楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,海信彩虹谷价格为12000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.8%,较周边一公里二手房均价低2.8%,海信彩虹谷项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12000元/㎡

  • 周边新房均价

    14600元/㎡

  • 周边二手房均价

    12352元/㎡

项目户型

9.7

交通配套

8

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的科创路春意路站仅有102m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有13个幼儿园;4个小学:济南高新区春晖小学、济南高新区科创路学校、彩虹湖小学、景汇小学;4个中学:济南高新区实验中学、济南高新区海川中学、济南高新区科创路学校中学部、雅文中学。

  • 幼儿园数量
    13
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括百联奥特莱斯广场(济南?高新)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有9个公园,距离最近的仅606m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    9
  • 商业
    3

小区规划

8.3

  • 2.00

  • 606

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位数:764 车位比:1:1.2

  • 13

  • 2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛睿海物业管理有限公司济南分公司

海信彩虹谷

高新 | 高新东区

12000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.7
  • 交通配套
    8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.3

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