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2024济南观山壹号院户型配套 价值分析报告

整体概述

观山壹号院楼盘位于济南历城济南市经十东路医科院西临,由济南融基置业有限公司,山东众美房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为14500元/平方米(观山壹号院均价14500元/㎡,3月份销售政策:在售楼栋15#、17#楼),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,观山壹号院楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

0

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,观山壹号院价格为14500.00元/平方米(观山壹号院均价14500元/㎡,3月份销售政策:在售楼栋15#、17#楼)。

  • 楼盘价格

    14500元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    观山壹号院 平层户型·建面/126㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    观山壹号院 平层户型·建面/140㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    观山壹号院 平层户型·建面/143㎡

    南北通透全明格局

交通配套

7.4

周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    4
  • 地铁站数量
    0

教育配套

9.6

直线3km范围内有8个幼儿园;4个小学:彩石镇中心小学、历城二中教育集团礼轩学校(东校区)、济南高新区科创路学校、神武小学;3个中学:济南市历城第二中学彩石校区、济南高新区科创路学校中学部、历城二中教育集团济南市历城区诚轩学校。

  • 幼儿园数量
    8
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.8

楼盘周边3km范围内有1个购物中心百联奥特莱斯(高新店),基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅462m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    11
  • 商业
    1

小区规划

8.5

  • 1.50

  • 811

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位配比1:1.2

  • 2

  • 2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    河北衡美物业服务有限公司济南分公司

观山壹号院

历城 | 经十东路

14500.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    7.4
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    8.8
  • 小区规划
    8.5

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