2025济南中建·长清湖【瑜园】户型配套 价值分析报告
整体概述
中建·长清湖【瑜园】楼盘位于济南长清大学科技园区、芙蓉路与海棠路交汇处，由济南中建信和置业有限公司精心打造，项目当前已经售完（中建·长清湖【瑜园】在售房源不多，现房房源，建面约430㎡-460㎡，售价约800万元/套。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建·长清湖【瑜园】楼盘价值评分为8.2分。
2室2厅2卫中建·长清湖【瑜园】 叠拼户型·建面/108㎡
独立车库独立庭院主卧朝南
2室2厅2卫中建·长清湖【瑜园】 叠拼户型·建面/110㎡
独立车库主卧朝南
2室2厅2卫中建·长清湖【瑜园】 叠拼户型·建面/131㎡
独立车库客厅朝南主卧朝南
2室2厅2卫中建·长清湖【瑜园】 叠拼户型·建面/142㎡
独立车库独立庭院主卧朝南
2室2厅1卫中建·长清湖【瑜园】 叠拼户型·建面/147㎡
独立车库主卧朝南
2室2厅2卫中建·长清湖【瑜园】 叠拼户型·建面/160㎡
独立车库主卧朝南
3室2厅4卫中建·长清湖【瑜园】 平层户型·建面/342㎡
独立庭院露台主卧朝南
3室2厅3卫中建·长清湖【瑜园】 联排户型·建面/236㎡
入户花园独立庭院露台
3室2厅3卫中建·长清湖【瑜园】 联排户型·建面/246㎡
入户花园独立庭院带阁楼主卧朝南
4室2厅5卫中建·长清湖【瑜园】 独栋户型·建面/442㎡
独立车库主卧朝南
5室2厅5卫中建·长清湖【瑜园】 独栋户型·建面/461㎡
独立车库主卧朝南
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周边直线3km范围内有3个地铁站（创新谷、工研院、园博园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是创新谷。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有4个幼儿园;2个小学：山东师范大学中建长清湖实验学校(小学部)、山东师范大学附属小学(长清校区);2个中学：山东师范大学中建长清湖实验学校、济南市长清大学城实验学校(南校区)。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅400m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
0.70
- 总户数
146
- 绿化率
38%
- 车位匹配
停车位1:0.8
- 楼栋数
29
- 物业费
- 物业公司
山东中建物业管理有限公司
- 项目户型
9 - 交通配套
7.8 - 教育配套
8 - 生活配套
6.9 - 小区规划
9
