中海·雪山境

别名:雪山二期剩余地块A-1建设项目(地块二)
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2024济南中海·雪山境户型配套 价值分析报告

整体概述

中海·雪山境楼盘位于济南历城历城区凤歧路与将山北路交汇处,由济南中海华山商业地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15500元/平方米(中海雪山境4.6号已首开),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海·雪山境楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中海·雪山境价格为15500.00元/平方米(中海雪山境4.6号已首开),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.5%,中海·雪山境项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15500元/㎡

  • 周边新房均价

    15733元/㎡

  • 周边二手房均价

    14094元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    中海·雪山境 平层户型·建面/135㎡

    待售

交通配套

10

周边直线3km范围内有1个地铁站(鲍山),出行较为方便。

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的鲍山花园南区站仅有367m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    17
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有31个幼儿园;8个小学,如济南市义和小学、雪山小学、韩仓小学、济南市历城区义轩小学西校区、济南市历城区文泉小学等;7个中学,如济南市历城区鲍山学校(南校区)、山东师大第二附属中(小)学、山东省济南历元学校、济南市德雅高级中学、历城二中教育集团唐冶中学西校区等。

  • 幼儿园数量
    31
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中山东省公共卫生临床中心(鲍山院区)距离楼盘2.8km,济南市第七人民医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个购物中心城投凤鸣广场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅476m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    11
  • 商业
    1

小区规划

8.3

  • 2.14

  • 798

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 17

  • 2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    济南中海物业管理有限公司

中海·雪山境

历城 | 雪山片区

15500.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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