龙湖天璞

别名:平安中央商务区A-5地块房地产开发项目
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2024济南龙湖天璞户型配套 价值分析报告

整体概述

龙湖天璞楼盘位于济南历下奥体西路与解放东路交汇处北100米,由济南安齐房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为28900元/平方米(龙湖·天璞,济南首个TOD模式社区,CBD正央奢装现房,龙湖奥体天街旁,R3地铁上仅余3席),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖天璞楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,龙湖天璞价格为28900.00元/平方米(龙湖·天璞,济南首个TOD模式社区,CBD正央奢装现房,龙湖奥体天街旁,R3地铁上仅余3席)。

  • 楼盘价格

    28900元/㎡

  • 周边新房均价

    26673元/㎡

  • 周边二手房均价

    19240元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    龙湖天璞 平层户型·建面/113㎡

    户型方正采光充足

  • 3室2厅2卫

    龙湖天璞 平层户型·建面/127㎡

    户型方正采光充足

交通配套

10

周边直线3km范围内有4个地铁站(礼耕路、奥体中心、丁家庄、龙奥大厦),轨道交通发达,距离最近的地铁站是礼耕路。

周边直线1km内有33个公交站,距离最近的坤顺路风鹏路站仅有63m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    33
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有64个幼儿园;13个小学,如历下实验小学、友谊小学、山东师范大学附属小学(雅居园校区)、济南市名士小学、济南市甸柳第一小学(东校区)等;12个中学,如山东省济南燕新中学、济南俊德实验学校、济南市历下区崇德中学、济南高新区东城逸家中学、山大辅仁学校等。

  • 幼儿园数量
    64
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中山东省立医院(东院区)距离楼盘1km,中国人民武装警察部队山东省总队医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有23个商场,包括龙湖济南奥体天街、济南博越星光城、济南万象城、雨滴广场、丁豪广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有50个公园,距离最近的仅270m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    50
  • 商业
    23

小区规划

8.5

  • 1.86

  • 497

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    车位配比:1:1

  • 7

  • 2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    重庆新龙湖物业服务有限公司济南分公司

龙湖天璞

历下 | 解放东路

28900.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.5

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