海信天辰九号

别名:天辰九号
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2025济南海信天辰九号户型配套 价值分析报告

整体概述

海信天辰九号楼盘位于济南高新小汉峪沟东侧、天辰路北侧,世纪大道以南,由海信地产精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米(建面约35-146㎡精妆SOHO),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海信天辰九号楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,海信天辰九号价格为13000.00元/平方米(建面约35-146㎡精妆SOHO),较周边三公里在售普通住宅项目均价低36.2%,较周边一公里二手房均价低20.9%,海信天辰九号项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    20389元/㎡

  • 周边二手房均价

    16427元/㎡

项目户型

8
  • 开间

    海信天辰九号 平层户型·建面/36㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 开间

    海信天辰九号 平层户型·建面/146㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正采光充足客厅朝南

  • 开间

    海信天辰九号 平层户型·建面/1153㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有2个地铁站(凤凰路、姜家庄),轨道交通发达,距离最近的地铁站是凤凰路。

周边直线1km内有26个公交站,距离最近的凤凰路世纪大道站仅有112m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    26
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有58个幼儿园;9个小学,如济南市义和小学、山东师范大学附属小学(雅居园校区)、济南高新区凤凰路小学、济南市智远小学、济钢文华小学等;13个中学,如山东省济南历元学校、山东师大第二附属中(小)学、济南高新区第一实验学校(开拓路校区)、山大附中凤凰路学校、济南高新区第一实验学校等。

  • 幼儿园数量
    58
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中山东省公共卫生临床中心(鲍山院区)距离楼盘2.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括美莲广场、济南高新万达广场、丁豪广场、雨滴广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅1.5km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    14
  • 商业
    11

小区规划

8

  • 5.60

  • 暂无

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    暂无

  • 暂无资料

  • 4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛睿海物业管理有限公司济南分公司

海信天辰九号

高新 | 奥体中路商圈

13000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    8
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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