2025济南天鸿公园大道二期户型配套 价值分析报告
整体概述
天鸿公园大道二期楼盘位于济南历城响泉街以南，坝王路以西，凤凰北路以东，由济南鸿泽房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为13900元/平方米（天鸿公园大道二期二期住宅2024-12-20交房 ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天鸿公园大道二期楼盘价值评分为9.3分。
当前，天鸿公园大道二期价格为13900.00元/平方米（天鸿公园大道二期二期住宅2024-12-20交房 ）。
3室2厅1卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/95㎡
南北通透全明格局
3室2厅1卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/95㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/98㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/98㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/105㎡
南北通透全明格局
3室2厅1卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/105㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/105㎡
南北通透全明格局
3室2厅1卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/108㎡
南北通透全明格局
3室2厅1卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/110㎡
南北通透全明格局
3室2厅1卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/110㎡
南北通透全明格局
3室2厅1卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/110㎡
南北通透全明格局
3室2厅1卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/110㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/118㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/118㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/119㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫天鸿公园大道二期 平层户型·建面/129㎡
南北通透全明格局
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周边直线3km范围内有3个地铁站（王舍人、张马屯、裴家营），轨道交通发达，距离最近的地铁站是王舍人。
周边直线1km内有1个公交站，为陈家路宏昌路站。
直线3km范围内有36个幼儿园;9个小学，如王舍人实验小学、济南市历城区万象新天北校区、济南市历城区华山第四小学、济南市历城区幸福柳小学、王舍人第二实验小学等;7个中学，如王舍人实验中学、济南市历城区万象新天学校(西校区)、山东师范大学附属中学(幸福柳校区)、山东省济南第十八中学、张马屯中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中济南市第三人民医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括万虹广场、龙湖济南北宸天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅1.9km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.70
- 总户数
3400
- 绿化率
35%
- 车位匹配
总共2809个
- 楼栋数
29
- 物业费
- 物业公司
北京天鸿尊逸物业管理有限公司济南分公司
- 项目户型
9.8 - 交通配套
8.8 - 教育配套
10 - 生活配套
9.8 - 小区规划
8.3
