龙湖·汉峪光年

别名:汉峪光年
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2025济南龙湖·汉峪光年户型配套 价值分析报告

整体概述

龙湖·汉峪光年楼盘位于济南高新凤凰路与龙奥北路交叉口东北方向(汉峪金谷对面),由中垠·龙湖精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为11000元/平方米起(1号楼南向小复式加推,1.1万/㎡起),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖·汉峪光年楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    11000元/㎡起

  • 周边新房均价

    24850元/㎡

  • 周边二手房均价

    16788元/㎡

项目户型

9.5
  • 开间

    龙湖·汉峪光年 平层户型·建面/33㎡

  • 开间

    龙湖·汉峪光年 平层户型·建面/33㎡

    南北通透全明格局户型方正

  • 开间

    龙湖·汉峪光年 平层户型·建面/35㎡

  • 开间

    龙湖·汉峪光年 平层户型·建面/35㎡

  • 开间

    龙湖·汉峪光年 平层户型·建面/35㎡

    南北通透全明格局

  • 开间

    龙湖·汉峪光年 平层户型·建面/35㎡

  • 开间

    龙湖·汉峪光年 平层户型·建面/40㎡

    南北通透全明格局

  • 开间

    龙湖·汉峪光年 平层户型·建面/40㎡

  • 开间

    龙湖·汉峪光年 平层户型·建面/43㎡

    南北通透全明格局户型方正

  • 开间

    龙湖·汉峪光年 平层户型·建面/43㎡

  • 开间

    龙湖·汉峪光年 平层户型·建面/50㎡

  • 开间

    龙湖·汉峪光年 平层户型·建面/50㎡

    南北通透全明格局户型方正

交通配套

8.8

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的凤凰路经十路站仅有225m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有55个幼儿园;13个小学,如山东师范大学附属小学(雅居园校区)、东城逸家小学、济南高新区凤凰路小学、济南高新区汉峪小学、奥龙小学等;8个中学,如山大附中凤凰路学校、济南高新区凤凰路学校、济南高新区东城逸家中学、燕玺中学、济南高新区海川中学(旅游路校区)等。

  • 幼儿园数量
    55
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中山东省立医院(东院区)距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括逸家广场、美莲广场、雨滴广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅547m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    22
  • 商业
    8

小区规划

8

  • 4.70

  • 2600

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地上车位数120 ;地下车位数1088

  • 4

  • 3.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    龙湖悦享智慧物业服务有限公司

龙湖·汉峪光年

高新 | 汉峪片区

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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