绿地卢浮云公馆

别名:卢浮云公馆
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2024济南绿地卢浮云公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

绿地卢浮云公馆楼盘位于济南槐荫经四路与纬十二路交汇处,由绿地集团山东置业有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为11500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿地卢浮云公馆楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,绿地卢浮云公馆价格为11500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低41.5%,较周边一公里二手房均价低17.9%,绿地卢浮云公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11500元/㎡

  • 周边新房均价

    19654元/㎡

  • 周边二手房均价

    14002元/㎡

项目户型

  • 开间

    绿地卢浮云公馆 平层户型·建面/35㎡

    待售

  • 开间

    绿地卢浮云公馆 平层户型·建面/45㎡

    待售

  • 开间

    绿地卢浮云公馆 平层户型·建面/46㎡

    待售

  • 开间

    绿地卢浮云公馆 平层户型·建面/51㎡

    待售

  • 开间

    绿地卢浮云公馆 平层户型·建面/56㎡

    待售

  • 开间

    绿地卢浮云公馆 平层户型·建面/65㎡

    待售

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有4个地铁站(八里桥、益康路、老屯、济南站北),轨道交通发达,距离最近的地铁站是八里桥。

周边直线1km内有32个公交站,距离最近的经四纬十二站仅有116m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    32
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有120个幼儿园;38个小学,如纬十路小学南校区、济南市纬十路小学北校区、经七路第一小学、济南市经五路小学、博文小学等;23个中学,如山东省济南第二十六中学(南校区)、山东省济南第十二中学、山东省济南济微中学、山东省济南第九中学、山东省济南实验初级中学新校区等。

  • 幼儿园数量
    120
  • 小学数量
    38
  • 中学数量
    23

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有35个一级及以上医院。其中山东第一医科大学附属省立医院中心院区距离楼盘912m,山东省眼科医院距离楼盘1.2km,济南市儿童医院距离楼盘1.3km,山东省中西医结合医院心血管病医院距离楼盘2.3km,山东省中西医结合医院西院区距离楼盘2.3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有41个商场,包括华联商厦(经二路店)、嘉华购物广场(济南槐荫店)、和谐广场、连城广场、欧亚大观园等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有79个公园,距离最近的仅410m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    35
  • 公园
    79
  • 商业
    41

小区规划

7.3

  • 5.50

  • 1600

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    1000个车位停车位比例1:0.7

  • 2

  • 2.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海绿地物业服务有限公司济南分公司

绿地卢浮云公馆

槐荫 | 和谐广场

11500.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.3

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中指数据

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