
2025济南外海中央花园户型配套 价值分析报告
整体概述
外海中央花园楼盘位于济南槐荫经十路29514号,由山东外海置业投资有限公司精心打造,项目当前已经售完(外海中央花园总占地面积428亩,总建筑面积约80万平,规划四期房源。规划建设住宅、酒店、写字楼、公寓、大型购物超市等。项目前期房源已售完,后期加推新房源信息待定中。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,外海中央花园楼盘价值评分为9.5分。
2室2厅1卫外海中央花园 平层户型·建面/87㎡
南北通透主卧朝南全明格局
2室2厅2卫外海中央花园 平层户型·建面/89㎡
南北通透主卧朝南全明格局
2室2厅2卫外海中央花园 平层户型·建面/89㎡
南北通透主卧朝南全明格局
2室2厅1卫外海中央花园 平层户型·建面/91㎡
南北通透户型方正主卧朝南全明格局
2室2厅1卫外海中央花园 平层户型·建面/94㎡
南北通透户型方正主卧朝南观景飘窗全明格局
2室2厅1卫外海中央花园 平层户型·建面/98㎡
南北通透主卧朝南全明格局
3室2厅2卫外海中央花园 平层户型·建面/124㎡
南北通透主卧朝南全明格局
3室2厅2卫外海中央花园 平层户型·建面/135㎡
南北通透户型方正主卧朝南全明格局
3室2厅1卫外海中央花园 平层户型·建面/99㎡
南北通透主卧朝南全明格局
3室2厅1卫外海中央花园 平层户型·建面/99㎡
南北通透主卧朝南全明格局
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周边直线3km范围内有4个地铁站(大杨、腊山、济南西站、腊山南),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大杨。
周边直线1km内有11个公交站,距离最近的明星小区站仅有514m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有55个幼儿园;14个小学,如济南市槐荫区大金小学、济南市明星小学、济南市大杨小学、济南市汇英小学、济南市机场小学等;7个中学,如济南育华中学、济南育才中学中心校区(北校区)、济南育才中学、外海中学、济微中学(外海校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中解放军联勤保障部队第九六〇医院西院距离楼盘2.4km,济南市优抚医院距离楼盘760m,济南106医院距离楼盘816m,济南关节外科医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场,包括济南弘阳广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅423m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.83
- 总户数
3906
- 绿化率
41.5%
- 车位匹配
共3910个,车位配比1:1
- 楼栋数
22
- 物业费
- 物业公司
福建合嘉源商业管理有限公司
- 项目户型
9.7 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:外海中央花园,楼盘地址为,想了解更多有关外海中央花园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注外海中央花园楼盘!