2025济南历下·金茂府户型配套 价值分析报告
整体概述
历下·金茂府楼盘位于济南历下奥体中路与八涧堡北路交汇处西北侧,由山东长安茂府置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,历下·金茂府楼盘价值评分为9.2分。
当前,历下·金茂府价格为25500.00元/平方米。
楼盘价格
25500元/㎡
周边新房均价
21505元/㎡
周边二手房均价
21628元/㎡
3室2厅2卫历下·金茂府 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南主卧朝南U型厨房大面宽阳台
4室2厅2卫历下·金茂府 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南主卧朝南U型厨房餐客分离双阳台大面宽阳台
4室2厅2卫历下·金茂府 平层户型·建面/165㎡
在售 户型方正独立玄关主卧套间
4室2厅2卫历下·金茂府 平层户型·建面/165㎡
在售 户型方正独立玄关主卧套间
查看全部户型
周边直线3km范围内有6个地铁站(八涧堡、姜家庄、张马屯、花园东路、王舍人、凤凰路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是八涧堡。
周边直线1km内有13个公交站,距离最近的奥体中路八涧堡北路站仅有272m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有84个幼儿园;14个小学,如历下实验小学、济南市历下区盛和小学、盛景小学、济南市盛福实验小学、济南高新区丰奥嘉园小学等;12个中学,如济南市历城双语实验学校、济南高新区第一实验学校、山东师范大学附属中学(幸福柳校区)、山东省齐鲁学校、济南高新区第一实验学校(开拓路校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中济南复元康复医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场,包括万虹广场、济南高新万达广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有17个公园,距离最近的仅484m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.40
- 总户数
580
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位总数722个
- 楼栋数
13
- 物业费
- 物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司济南分公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.6 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:历下·金茂府,楼盘地址为,想了解更多有关历下·金茂府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注历下·金茂府楼盘!