历下·金茂府

别名:历下金茂府
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2025济南历下·金茂府户型配套 价值分析报告

整体概述

历下·金茂府楼盘位于济南历下奥体中路与八涧堡北路交汇处西北侧,由山东长安茂府置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,历下·金茂府楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,历下·金茂府价格为25500.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    25500元/㎡

  • 周边新房均价

    21505元/㎡

  • 周边二手房均价

    21628元/㎡

项目户型

9.6
  • 3室2厅2卫

    历下·金茂府 平层户型·建面/128㎡

    在售 南北通透客厅朝南卧室朝南主卧朝南U型厨房大面宽阳台

交通配套

10

周边直线3km范围内有6个地铁站(八涧堡、姜家庄、张马屯、花园东路、王舍人、凤凰路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是八涧堡。

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的奥体中路八涧堡北路站仅有272m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有84个幼儿园;14个小学,如历下实验小学、济南市历下区盛和小学、盛景小学、济南市盛福实验小学、济南高新区丰奥嘉园小学等;12个中学,如济南市历城双语实验学校、济南高新区第一实验学校、山东师范大学附属中学(幸福柳校区)、山东省齐鲁学校、济南高新区第一实验学校(开拓路校区)等。

  • 幼儿园数量
    84
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中济南复元康复医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括万虹广场、济南高新万达广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有17个公园,距离最近的仅484m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    17
  • 商业
    12

小区规划

8

  • 2.40

  • 580

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位总数722个

  • 13

  • 2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中化金茂物业管理(北京)有限公司济南分公司

历下·金茂府

历下 | 奥体中路商圈

25500.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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