2024济南恒大龙奥御苑户型配套 价值分析报告
整体概述
恒大龙奥御苑楼盘位于济南历下龙鼎大道全运村南行300米,由济南东进龙鼎置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为23000元/平方米(恒大龙奥御苑项目在售5#,面积162平米,仅剩2套,均价23000元/平左右。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,恒大龙奥御苑楼盘价值评分为9.4分。
当前,恒大龙奥御苑价格为23000.00元/平方米(恒大龙奥御苑项目在售5#,面积162平米,仅剩2套,均价23000元/平左右。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低18.6%,较周边一公里二手房均价低23.2%,恒大龙奥御苑项目价格具备一定优势。
楼盘价格
23000元/㎡
周边新房均价
28250元/㎡
周边二手房均价
29940元/㎡
3室2厅1卫恒大龙奥御苑 平层户型·建面/123㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫恒大龙奥御苑 平层户型·建面/140㎡
主卧朝南干湿分离
3室2厅1卫恒大龙奥御苑 平层户型·建面/121㎡
主卧朝南干湿分离
3室2厅2卫恒大龙奥御苑 平层户型·建面/143㎡
主卧朝南干湿分离
4室2厅2卫恒大龙奥御苑 平层户型·建面/154㎡
主卧朝南干湿分离
4室2厅2卫恒大龙奥御苑 平层户型·建面/210㎡
户型方正采光充足
4室2厅3卫恒大龙奥御苑 平层户型·建面/200㎡
主卧朝南干湿分离
4室2厅3卫恒大龙奥御苑 平层户型·建面/220㎡
主卧朝南干湿分离
4室2厅3卫恒大龙奥御苑 复式户型·建面/300㎡
户型方正采光充足
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周边直线3km范围内有2个地铁站(龙洞、孟家庄),轨道交通发达,距离最近的地铁站是龙洞。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有21个幼儿园;3个小学:奥龙小学、山大附中瀚阳学校西校区、山大附中瀚阳学校东校区;3个中学:山东省济南锦屏学校、山大附中瀚阳学校西校区、济南市历下区龙奥学校。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场,包括全运村·中央广场等购物中心,基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有9个公园,距离最近的仅859m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.30
- 总户数
1820
- 绿化率
35%
- 车位匹配
首期车位数1305个
- 楼栋数
33
- 物业费
- 物业公司
恒大物业集团有限公司
- 项目价格
10 - 项目户型
9.9 - 交通配套
8.5 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:恒大龙奥御苑,楼盘地址为,想了解更多有关恒大龙奥御苑的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注恒大龙奥御苑楼盘!