2024济南中海·凯旋门户型配套 价值分析报告
整体概述
中海·凯旋门楼盘位于济南历城将军路191号，由济南中海地产有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为11500元/平方米（中海·凯旋门，奥体中轴实景准现房，纵享三山一湖，醇熟教育。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·凯旋门楼盘价值评分为9.1分。
当前，中海·凯旋门价格为11500.00元/平方米（中海·凯旋门，奥体中轴实景准现房，纵享三山一湖，醇熟教育。）。
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的泺华路将军路站仅有77m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有73个幼儿园;15个小学，如北园街道办事处中心小学-黄台小学、济南市历城区宋刘小学、济南市历城区华山小学、北苑小学、工业北路第二小学等;12个中学，如山东省济南第二中学、济南第三十四中学、山东省济南第一中学、山东省济钢高级中学、济南外国语学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中济南心康医院距离楼盘2.4km，济南血液病医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有15个商场，包括华山环宇城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅392m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.70
- 总户数
1407
- 绿化率
35%
- 车位匹配
停车位总数1047
- 楼栋数
10
- 物业费
- 物业公司
中海物业集团有限公司
- 项目户型
9 - 交通配套
8.8 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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